A indústria de fundos imobiliários avançou muito na última década, mas nem todos os movimentos foram positivos para o investidor.
No Liga de FIIs, Rodrigo Medeiros, fundador da Research Desmistificando FIIs, faz um balanço dos principais avanços e erros do mercado, destacando a evolução da gestão ativa e a maior presença de investidores institucionais como pontos positivos para a indústria.
Por outro lado, Medeiros afirma que o forte crescimento da indústria, especialmente após 2019, trouxe uma preocupação maior com o foco no cotista.
Na avaliação do especialista, a busca por crescimento patrimonial a qualquer custo pode levar a decisões de curto prazo, problemas de transparência e estruturas que nem sempre priorizam a geração de valor para o investidor no longo prazo.
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