O InfoMoney recebe Valdir Amorim, coordenador de impostos da IOB, marca referência nas áreas contábil, fiscal, tributária e trabalhista, para tirar dúvidas dos leitores sobre a declaração de imóveis no Imposto de Renda 2020.
Em geral, um imóvel deve ser declarado na ficha Bens e Direitos, no código 11 para apartamentos e 12 para casas. Terrenos são discriminados na linha 13.
O maior número de informações possível deve ser identificado nesses campos, incluindo de quem o imóvel foi comprado, se ele foi financiado, os valores pagos à construtora e à instituição financeira, no caso de compras na planta, entre outros. Também há espaço para inserir o endereço.
O valor do bem a ser declarado é o de aquisição, mesmo que o imóvel seja valorizado no mercado. A Receita também não permite que sejam declaradas correções monetárias.
No caso de financiamentos iniciados em 2019, o campo “situação em 31/12/2018” deve ser preenchido com R$ 0. O campo seguinte deve conter o valor pago na entrada e aquilo que já foi pago no financiamento. Na declaração de 2021, será preciso inserir o valor pago em 2019 no primeiro campo e o valor pago em 2020 no segundo.
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