O mercado de fundos imobiliários vive um momento de incertezas após as eleições, com mudanças na percepção de risco, volatilidade nos ativos e pressão sobre os preços das cotas. Mas como interpretar esse cenário e identificar oportunidades em meio às oscilações?
No Liga de FIIs, André Bacci compartilha sua visão sobre o futuro da indústria e explica por que manteve sua estratégia de compras mesmo diante das turbulências do mercado.
Ao lado dos apresentadores Marx Gonçalves e do professor Baroni, o investidor faz um balanço dos últimos anos dos fundos imobiliários, comenta o crescimento da base de cotistas e analisa as mudanças em sua própria carteira, que passou a ter uma participação maior de fundos de infraestrutura e ativos em situações especiais. A conversa também aborda os fundamentos dos principais segmentos: logística, escritórios, shopping centers e recebíveis.
Outro destaque é a diferença entre o preço das cotas na Bolsa e o valor dos ativos imobiliários. Com imóveis bem ocupados, vacância em queda e aluguéis em crescimento, Bacci avalia que há um descolamento entre os fundamentos e as cotações. Ele também comenta a retomada das transações no mercado imobiliário e discute alternativas para fundos negociados com desconto, como programas de recompra de cotas e amortizações.
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