FUNDOS IMOBILIÁRIOS Crise, Lockdown e Home Office – Riscos ao INVESTIR (KNRI11, VINO11, JSRE11..)
0:10 Home Office x Fundos Imobiliários
0:30 O homem mais rico da Babilônia
02:05 Home Office
02:30 Custos Home Office (Energia, Internet, etc)
5:40 Problemas Home Office
6:20 Questões jurídicas Home Office e Fundos Imobiliários
7:15 Cultura Organizacional
8:20 Queda dos Fundos Imobiliários
8:40 Alta dos Fundos Imobiliários
10:00 Futuro do mercado de Fundos Imobiliários
10:10 Coworking e Edifícios Inteligentes
No vídeo de hoje vou responder a mais uma pergunta enviada por um seguidor, afinal de contas esse novo modelo de Home Office vai acabar de vez com os Fundos Imobiliários? será que a crise e o lockdown no Brasil vão aumentar a quantidade de funcionários utilizando o home office a ponto de termos uma nova queda dos Fundos Imobiliários?
Primeiro precisamos levar em conta o fato de que este modelo de home office não está sendo implementado por questões de testes e nem de visão de futuro. O que ocorreu é que com a crise, as empresas foram obrigadas a fechar do dia para a noite e os funcionários tiveram de trabalhar de casa.
Agora precisamos observar este movimento para ver qual serão os impactos sobre custos, produtividade, questões jurídicas, entre outros fatores.
Já adianto que de forma alguma acredito que o mercado de aluguéis de imóveis pode acabar, e acredito que imóveis sempre serão uma forma de ter uma renda extra ou de ganhar dinheiro de outras formas.
Acredito que o movimento de alta dos Fundos Imobiliários que vimos de 2017 a 2019 e que culminou com a queda dos Fiis em 2020, será precedido de novas altas em 2021/2022.
O mercado vai se adequar, primeiro teremos descontos, vacância, inadimplências, mas depois a situação irá se normalizar.
Sigo com alguns FIIs na Minha carteira: HTMX11, BCFF11, GGRC11, VISC11, HSML11, VINO11, VILG11, HGBS11, QAGR11, KNRI11, MXRF11e venho estudando novas posições para as próximas semanas.
No campo dos Fundos Imobiliários de lajes corporativas estou monitorando os impactos sobre diversos FIIS: KNRI11, JSRE11, VINO11, BRCR11, HGRE11, GTWR11, HGRU11, RCRB11, RECT11, XPPR11, FAMB11B, TEPP11, PATC11, FVBI11,.
Ainda acredito que os fundos imobiliários (com todos os riscos) continuarão a ser uma excelente ferramenta para ganhar dinheiro ou mesmo ter uma renda extra mensal.
Busque conhecimento, educação financeira, para que você não depende de ninguém para saber onde investir ou como investir, esta independência será melhor do que qualquer ativo financeiro. Conhecimento liberta.
Bem vindos ao canal Economista Sincero.
#FUNDOSIMOBILIÁRIOS #INVESTIR #HOMEOFFICE
A grande dica é que você estude sempre, e nunca tenha coragem demais, esteja atento, cuidado para não cair em armadilhas financeiras. Aprenda primeiro onde investir, como investir e somente depois pense em ganhar dinheiro.
Lembrando que nossos vídeos não são recomendações de compra ou venda de ativos financeiros, são apenas as minhas opiniões sobre diversos temas.
Nosso intuito é ser um canal que traga educação financeira de qualidade incluindo economia, política, finanças, investimentos inteligentes, bolsa de valores, e fundos imobiliários.
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